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「居住正義」 購屋優惠套餐上菜行政院會今（12）日將拍板健全房市，實現居住正義配套措施，加碼青年安心成家貸款額度、年限，端出「套餐式」多元優惠租購措施；並將釋出公有地，採BOT方式興建現代住宅。 行政院長吳敦義將親自主持行政院會後的記者會，宣布房市重大利多。同時與奢侈稅6月1日上路，一方面遏止短期投機炒作，一方面活絡正常房市。 據瞭解，經建會提出的現代住宅方案已獲政院支持，將報行政院會通過，將大量釋出公有土地，設定地上權，採BOT方式辦理，只賣屋不售地，售價將比市價低，戶數將視市場需求，提供給名下沒有房屋的經濟弱勢族群居住。 現代住宅將分階段推動，第一階段將以百分之百政府擁有、無地上物的公有土地為活化利用目標，政府出地、民間出錢興建，約有20處。有地上物、須變更使用用途的公有土地，設定為二、三階段。 政府還將興建1萬多戶的合宜住宅、社會住宅。合宜住宅以出售為主，保留5%的戶數作為出租住宅，由政府招商投資興建，低於市場價格，出售給一定收入以下的無自有住宅家庭；社會住宅只租不售，以混居方式租給就學青年、就業勞工及一定比例社經弱勢者。 合宜住宅首批機場捷運A7站區將蓋2,451戶，每坪售價不超過15萬元，已公開招標。第二批合宜住宅在板橋浮洲，預計年底前公開招標，至少蓋4,500戶，每坪售價將比市價低一至二成，預定2015年完工。林口有三塊國宅用地、淡海新市鎮也有一處，將考慮興建。 社會住宅已擇定台北縣市松山、萬華、三重、中和地區五處基地，興建1,661戶，其中三重市大同區南段及三重市同安厝段，最快101年完工，率先亮相。 .

推固定利率房貸 金管會：尊重立委要求，金管會應該鼓勵銀行提供固定利率房貸，供民眾選擇。金管會主委陳裕璋表示，穩定利率的房貸，的確較能預期未來的負擔，但鼓勵推行，還考量市場競爭性。 行政院金融監督管理委員會今天赴立法院財政委員會進行「審查財團法人中華民國證券暨期貨市場發展基金會業務重點及績效」與「行政院金融監督管理委員會主管財團法人發放獎金考核制度檢討」專案報告。 國民黨籍立委賴士葆提案，國內房貸產品，有9成以上為指數型房貸，利率調整為浮動方式，一旦利率持續攀升，易造成借款人還款金額徒然增加的壓力，甚至難以繼續償付貸款。 賴士葆認為，應該主動提供固定利率房貸、或指數型房貸設定上限的商品，使房貸商品簡單易懂，也有助於住宅金融體系健全，減緩利率波動影響一般家庭支出與金融穩定。 陳裕璋表示，現在銀行都有推固定型房貸商品，提供民眾選擇，長期穩定利率的房貸，民眾的長期房貸負擔的確比較可以預期。 不過，陳裕璋也強調，固定型房貸商品起始的利率會比一般指數型房貸的利率還高，並且也不會只差個半碼、1碼，所以鼓勵銀行推行固定型房貸商品，還要考量該商品的市場競爭性。 媒體報導，近期台北市最指標的大案「天母御莊」已悄悄預售完畢、準備動工，每坪成交價接近新台幣200萬元，創下天母區域價位新高，奢侈稅根本打不到豪宅市場。 賴士葆也質詢，金管會應該主動瞭解，銀行是否有貸給買豪宅的客戶，槓桿比率是否過高？陳裕璋回應，銀行都有自己授信、鑑價的程序，金管會會進一步瞭解。 .

地上權70年 「現代住宅」租得起就買得起劉憶如說，政府計畫釋出靠近捷運的公有地地上權，最長可達七十年，結合民間建商興建具有品質的「現代住宅」，只要符合「名下沒有任何房子」、「家庭年收入不超過一定水準」兩大條件的民眾就可購買，並享有專案優惠房貸。 她強調，目前已鎖定大台北一些捷運末端土地，「面積不用大」，未來再擴及其他都會區。她說，「現代住宅」方案在各部會間已初步形成共識，近期內報請行政院核定，希望今年底前發包執行。 都會區房價居高不下，一直是十大民怨之首，各部會目前已陸續推出「合宜住宅」、「社會住宅」方案；經建會主委劉憶如昨天又拋出「現代住宅」的構想。 她分析，目前大台北房價不斷攀高，主要是因為土地取得成本太高，加上建商的興建成本後，房價自然居高不下；如果由政府提供土地，建商只需負擔興建成本，應能有效壓抑房價。 未來政府將設定「現代住宅」的標準規格，例如室內實坪介於十六到二十坪之間、挑高三米二到三米六、以二加一房為主、附寬頻網路設備、含整體社區規劃、出售價格愈低愈好。 劉憶如強調，未來將採公開招標方式徵選合作建商，愈能符合上述資格者，得標機會愈高。 申購資格也很簡單，不限首購、也不限年齡，只要符合「名下沒有任何房子」，及「家庭年收入在一定金額以下」兩大條件的民眾就可購買，還可享有專案房貸方案，如三十年期房貸、低頭期款等。 .

~應徵結果~下午三點媽騎車載我去車程的診所應徵櫃台掛號員加打雜老闆娘很喜歡我她問我有什麼問題我問她(會提到重的物品嗎)她說(多少都會,怎麼了嗎)我說(因為我左手剛開刀完,醫生有說不可以提重的)她問(開多久了?)我說(今天剛滿一個月)她說(那怎麼這麼快就要出來工作)她看像我媽說(你怎麼讓她出來工作)我媽支支烏烏的也不知道她說什麼我當時幾度都快掉眼淚ㄌ老闆娘最後說(應該要讓她休息好在出來工作,要不然怕會二度受傷,這樣就麻煩了)我聽了很難過就連一個外人都說成這樣了為什麼妳身為我媽離開前還問我要不要作我眼淚就掉了  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

北卡HIGH POINT世界最大家具展最新報導 - 系列(一) 家具世界的家源自於1889年美國北卡羅萊納州HIGH POINT，百年來HIGH POINT是各家具品牌的發表展台，吸引來自美國及世界各地的家具系列產品發表。而美國是全球最大內需市場，因此造就了美式家具的豐富設計元素。 2011年4月2到7日世界最大的家具展於HIGH POINT舉行，有2000多個參展商來自106個國家，吸引超過8萬5千的參觀人次以及數萬件新品的發表。在如此盛大的家具展中各品牌無不使盡全力展現魅力。每年家具展最令人期盼的，莫過於各品牌如何推陳出新，介紹他們的新系列產品。 2011年最新一季上市的Bernhardt Interior新系列展現出成熟、輕盈及融合古典現代的時尚風貌。Bernhardt Interior是邦賀這個百年品牌旗下最具現代質感的一個嶄新系列，成功地融合東西古今。每一件設計作品都讓任何家中陳述著獨特的品味。表現古典與現代設計風格能豐富並融合各系列產品而展現出混搭趣味，此系列更讓您創造出您個人獨特的風格。 客廳產品激發出無預期的美感。沙發展現奢華氣息及功能齊全，柔和的色系布料也充滿能量。其造型非常輕盈，透過結構調整，在空間規劃與設計上，能適合各種搭配。如此一來，即可擁有經典美學的元素，也不需太大空間即可搭配。古典高雅的設計讓生活充滿樂趣，柔和的色系也表現出幸福的居家生活。 臥房產品表現深度奢華，黑曜石的漆面不僅古典而優雅，混和品味與舒適感讓人一進入臥房即感受到心情的放鬆。精選布料材質讓每一次的觸感都能深刻感受到設計師獨特的設計品味與重視質感的要求。 新一季的Bernhardt Interior系列，迷人而多元趣味的商品面貌，提供室內非常豐富的設計感。這些設計元素，完全具備現代設計的精髓，是整體系列設計開發的成功之處。其實設計感優越的家具品項，本身的搭配實力就十分堅強，不論選購者是否具備一定的美學涵養，新一季的Bernhardt Interior系列產品都能提供混搭的設計效果。其實藝術與生活，距離真的不遠。 後續系列將完整報導其他品牌，敬請期待。 .

【來另片小常識: 】 踩煞車會有尖銳異音出現 1.嘰叫聲非常大聲,建議先將來令片拆下(將邊緣做一個倒角),大部分情況均能穫得改善!! 2.檢查來令片的固定鐵片是否鬆動,有間隙或是來令片磨到碟盤... 有偶發的異音狀況!!發生時在於: 1.碟盤無更換(有鐵粉未清除 2.輕含煞車時 3.車輛行走到靜止前那一刻會有異音的產生,但這又跟每台車設計有關~有一些車會有異音的問題~有一些車則不會發生~故提供上述方法供您解決.

20111106南投集集半日遊11月初因為家裡有些事,所以必須要帶著全家到嘉義一趟。因為開車時間太過冗長,所以中餐臨時就改到集集去用餐順便去買梅子....距離上次到集集應該有7~8年之久,感覺不太一樣。到了當地當然就要吃吃最有特色的料理及人氣小吃囉~這丟是愛台灣啦~好像每到一個地方,就是先找吃..然後再問夜市在哪...夜市不用問了,因為沒辦法去..這裡應該也沒有吧?特色料理跟小吃哪裡找..當然智慧型手機拿出來"穀哥"一下...就找集集特色小吃...搜尋到臭豆腐和豆花....先去到古街牌位街口的老牌豆花..解個口。可是...今天吃到的味道,卻讓我們一家四口吃不完...因為我們吃到好重的燒焦味....連小女兒看到冰會受不了的人...只吃了一口,就說他不要吃了...讓我們有點失望...或許是我們今天運氣不好,老闆沒注意到...希望大家都有吃到美味可口的味道。第二家...也是知名人氣的有46年之久的阿嬤臭豆腐。住址:南投縣集集鎮集民街7號,就在大馬路旁的巷子裡,很好找。但有營業時間要注意。印象中是下午15:30開始營業。這個臭豆腐與我們一般吃到炸到酥脆的口感不一樣。這臭豆腐扁扁的...比較沒有酥脆感。來這裡吃的人很多,但說真的...我們是不太喜歡接受這樣的口感。但真的很特別是真的...也許有人偏愛這味道。所以還是請看倌自己親身來體驗看看。最後路邊隨意買了一支烤玉米...更讓我吐血就這樣....買了杯清新福x的菁茶...稍為慰藉了此次不太滿意的吃吃喝喝之旅。不知哪時候..火車站旁擺了這台戰車。姊妹倆很認份的拍照。但當下卻是看到一位大陸同胞,不顧著告示牌寫的請勿攀爬等字樣...帶著小孩爬上爬下。趁著機會告訴小孩...這就是沒讀書的下場...你們要好好念書啊~~以免被喬不起以上...不甚滿意集集之旅結束。對了,連到農會去買去年評鑑優質的梅仔..都能踩到地雷。真的是唷.....中樂透有這麼好運就好了。.

東河戀--海風與愛情的邂逅我坐在榕樹下享受著海風襲來那遍體舒暢的感覺，這是秋天的黃昏，這家餐廳就坐落在一個原本是海水浴場的地方。當夕陽的餘暉灑落在水波蕩漾的海平面時，你會產生一個金黃色的幻覺，一種不可方物的輝煌。木屋裡嫻靜雅致，不是光彩耀目的美，但完全融入周邊靜謐的景色中。我總愛看椰子樹的迎風招搖，也許它們最懂得海風的溫柔多情。 原本的海水浴場幻化成度假飯店，紅瓦白牆中有著樸素的美。上菜了！洋蔥湯和麵包是前菜，星期五的黃昏只有我一個客人，主人當然殷勤招呼。為了好玩的磨胡椒粉機，我特地在湯面多灑了些胡椒，洋蔥湯濃膩爽口，讓人『胃腸』為之一振。 乖巧的狗兒懂得躲開閃光燈，這是發揮了我『狗仔隊』跟拍的技巧才讓它乖乖就範。五顏六色的蔬菜沙拉本身就是一種視覺享受，直接挑動觸發了所有你的味蕾主菜上桌！義大利墨魚海鮮麵。我正襟危坐，用刀叉輕輕品嚐一口。哇！！！！只能用無懈可擊來讚嘆。新鮮蝦仁，入口即化的魚片，咬勁十足的墨魚，香酥濃郁的起司粉，獨特風味的醬汁，和軟硬適中的麵條，全部在你的口腔中起了最完美的化學作用。剛烤過微焦溫熱的小蛋糕是飯後甜點，份量大小適中，讓你既可以享受美食的風味，又不必擔心胃腸負擔過重。一直到華燈初上，都沒等到滿天繁星，唯見秋風清與秋月明，樹上沒有寒鴉棲枝，卻有喧鬧的麻雀聲，襯托這謐靜的海邊風情。 後記： 我和這兒的主人翁閒話家常，原來夫妻倆也是台北人，在台北開過餐館，一年前遷居至此。店名為何取作『東河戀』？這謎題就等待您自己親身去揭曉囉！.

2006/5/8哇勒~~~眼睛不能靠平常的運動復健.........有另外這方面的治療~~什麼幹細胞神經生長的的東東..........不過還在研發階段咧.............................. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

音樂演奏會
1/18是發消費卷的好日子也是小華學校音樂發表會的良辰吉日